2階建てから平屋への大規模リノベーションで、長く安心して暮らせる家に
築34年の2階建てを平屋にする大規模リノベーションを行いました。
平屋にすることで、階段の上り下りがなくなる分、日々の移動が楽になり、この先も長く安心して過ごせるお住まいが実現しました。
省エネ改修補助金を利用して、耐震、断熱の設備が整った、新築でも滅多にない高断熱で、まさに今注目のパッシブハウス（省エネ住宅）です。
| 施工箇所 | LDK／和室／浴室／洗面所／玄関／外壁 |
|---|---|
| 施工内容 | バリアフリー・断熱・耐震リノベーション |
| 築年数 | 34年 |
| 使用商材・建材 | 外壁：テラコート 内装（壁材）：ケンコート 床断熱材：フェノバボードJ 給湯機：エコジョーズ 防水シート：タイベックハウスラップ |
お客様からのご要望
家自体は古いですが、この先も長くこの家で暮らしたいと考えているので、リノベーションをお願いしたいです。
ホーム創建からのご提案
今後も長く暮らしていきたいというお客様のご要望にお応えするために、平屋への増改築をご提案いたしました。
平屋にすることで上下の移動が不要になり、老後まで暮らしやすく安全なお住まいになります。また、熱伝導率の低い断熱材を使用することで寒さによる健康被害を防ぎ、この先も長く安心して過ごしていただけるようにいたしました。
施工前
キッチン
浴室
洗面所
和室
玄関
外壁
外観
施工後
LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
リビングダイニングの壁・天井には塗り壁材のケンコートを使用し、クロスとはまた違う雰囲気を醸し出しています。
温かみのある優しい印象の空間になりました。
薄暗い印象のあったキッチンは、ペンダントライトを設置したことで手元まで明るくおしゃれになりました。
キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
木目調の床と白色の壁の組み合わせが温かみのある空間を演出。
キッチンの前面は可愛いタイル貼りです。
浴室・洗面所
在来工法の浴槽からシステムバスになり、足をゆったり伸ばし、体の芯まで温まることができる快適なお風呂になりました。
システムバスになったことで、浴室内の暖かさを保つ機能が増え、浴槽から出た際にもヒートショックを起こしにくくなります。
また、段差をなくすことで、出入りもスムーズになり、転倒などを防ぐことができるように工夫いたしました。
洗面所はパイプを隠し、見た目もシンプルで使いやすい洗面所になるように工夫いたしました。
給湯・暖房には少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器、エコジョーズを使用することで、環境に優しくガス代の節約にもなります。
明るく清潔感のある印象の空間になりました。
排水口も隠せて見た目もすっきり。
和室・玄関
すっきりとした印象の和室は、ゆったりくつろげるリラックス空間になりました。
玄関は室内から隣のガレージへの移動ができるようになったことで、寒い外に出てガレージに向かう必要がなくなり、より暮らしやすくなるよう工夫いたしました。
琉球畳のおしゃれな空間になりました。
広くゆったりとした玄関になりました。
外壁
外装塗装には抜群の弾性性能でクラックの発生を抑える、耐候性が高い塗料テラコートを使用いたしました。
コテやローラーで好みのデザインが楽しめるテラコートは、通常の塗り壁とは一味違う独特の仕上がりを実現します。クラック（ヒビ割れ）にも非常に強く、長期にわたりメンテナンスも不要です。
また、2階建ての住宅を平屋に増改築したことで、1階で生活を完結できるため日々の移動が楽になり暮らしやすくなりました。
四季を通して寒暖の差の激しい日本の気候に耐えうる、耐候性の高い仕上げ材です。
平屋になったことで、階段での危険が減り、長く安心して暮らしていただけるお住いになりました。
リノベーションのポイント
築34年の2階建て住宅を、平屋にして増改築しました。今後も長く暮らしていきたいというご要望に添うために、助成金を使用し、新築でも滅多にない高断熱なパッシブハウス（省エネ住宅）を実現いたしました。
G様のお住まいは高性能建材導入促進事業対象住宅で補助金対象となり、150万円近い交付を受けてのリノベーションでした。
床には、最高ランクの断熱性能を誇る断熱材、フェノバボードJを使用しており、外壁にも非常に高性能なポリエチレンフォーム3種を外貼りして断熱性を高めています。（※3種はなかなか使用されません、通常のグラスウール断熱材の3倍程度の断熱性能があります。）
また、この住宅は34年前の住宅で、木造住宅耐震診断を行ったところ新耐震基準（昭和56年6月1日施行）をクリアしていなかったため、耐震改修補助金を受けて耐震補強をしています。耐震診断に3万円、耐震改修工事に30万円の補助金が交付されています。
担当したスタッフよりメッセージ
この度はご依頼いただきありがとうございました。
2階建てから平屋への増改築で、当社におきましても過去最大のリノベーション住宅でしたが、お客様の今後の暮らしを大切にしていただけるお住まいになったのではないかと思います。