お引き渡し式

今日は、午前中にお引き渡し式がありました。

参加者は、私を含めて8名です。

平屋の素敵なご住宅で

設計は神谷係長でした。

営業担当は、上井係長ですが

お客様の感想で

上井さんと出会ったのがホーム創建依頼の理由との言葉をいただきました。

また、現場監督は小野寺主任でした。

彼には、「とても残念なことがあります。」

と言われ、私は「ドキッ!」としてかたずをのみました。

そして次に出た言葉が

「これから週末に合えなくなるのが寂しいからです。」

私は「ホッ・・・」と

社員を信用していないわけではありませんが

一瞬「何かした?」と思ってしまい反省です。

さて、いつものことながら

お引き渡しの時にお客様の笑顔が素敵です。

そして、この笑顔で次も頑張れます。

O様には、小さなお子様の成長を見守る素敵な住宅で

ご家族が幸せに暮らしていただきたいと

心よりお祈り申し上げます。

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縁側に腰かけて、家族でのんびり庭を眺めながら

ビールでも飲んで夕涼み・・・。

そんな光景が目に浮かぶ素敵な外観のご住宅です。

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デザイナーズ住宅と赤ちゃん

今日は、明日お引き渡しの現場に行ってきました。

明日、出張だからですが

素敵なデザイナーズ住宅なのでご紹介します。

デザイナーズ住宅と言っても

設計は、有名な建築家ではありません。

自社の阿部貴吉部長と山際課長の合作です。

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これから外構工事がありますが

完成すると一段と存在感が増すでしょう。

内観は、居間から

IMG_2075

 

携帯電話での写真なので見栄えがいまいちですが・・・

IMG_2077

こちらはいい雰囲気が出ていますね。

他にも沢山収納があり使いやすいと思いました。

さらに屋上もあり、見晴らしも良かったです。

お客様も大喜びのようす。

現場の視察の後は、毎月第二週目の月曜日に開催している

全体月間ミーティングがありました。

二時間半、社員研修と情報共有と

OFFJT研修受講者の発表を併せた時間です。

そして、終了後にはステキなお客様がが来社!

IMG_2082 白川そうた

誰かわかりますか?

当社で住宅をたてられた方はご存かと思います。

白川棟梁と総務の浅井さんの初ベビーです。

可愛い顔で元気でした。

事務所内がパッと花が咲くというか

優しさで満ち溢れるというか

そんな雰囲気になりました。

ホーム創建、匠創建ともに

昨年から今年にかけてベビーラッシュです。

私もますます責任重大です。(笑顔)

 

 

 

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住宅購入手続きは面倒?

おはようございます。

今朝は東京に来ています。

今日の午後からのセミナー受講のためです。

先ほど1時間散歩してきましたが

今は雨が降り出しています。

さて、昨日お昼の北朝鮮の水爆実験は驚きましたね。

先日のミサイル発射のJアラートで

脅威を身近に感じて怖ろしくなりましたが

何か戦争が本当の現実になりそうな気がして

恐怖を感じている人も多いのでは・・・

そうならないことを心よりお祈りいたしましょう。

そうそう、先週の日曜日に大根とほうれん草の種を植えた報告をしましたが

無事に発芽しています。

昨日は、大根の目がそれぞれ3つずつ出ていたので

二葉のうちに一つを間引きと書いていたのでやりました。

こういうことをしていると、帯広に帰る楽しみが増えます。

来年は、春からしっかりと家庭菜園に挑戦しようと思いました。

それから、先ほど見ていたあるアンケートで

今日のブログのタイトルについて書いてありましたのでこちらもお知らせします。

iYell(いえーる、東京都渋谷区)という会社の、住宅購入の負荷に関するアンケート調査です。

住宅購入の経験のある20~65歳の全国583人と

比較値検証のため、賃貸契約の経験のある20~65歳の全国781人を対象としています。

住宅購入の手続きなどに係る負荷について聞いたところ

「とても大変だった」「大変だった」と回答した人は合計90.4%。

これに対して、賃貸契約に係る負荷では

「とても大変だった」「大変だった」の合計が58.9%。

住宅購入手続きのほうが大変という結果。

まぁ当たり前と言えば当たり前ですが

やるほうにとっては苦痛ですよね。

さらに、住宅購入を進めていく中で大変だった内容を質問したところ

「書類提出の依頼が複数回にわたり、準備するのが面倒だった」(37.4%)

「平日にしか取得できない書類があり、仕事で有給を取得しなればならなかった」(25.7%)

「引っ越しのスケジュール調整が面倒だった」(23.5%)が上位だった。

賃貸契約に係る負荷の内容も同様の順位だったようです。

また、「不動産・住宅ローンに関する知識不足で、契約が終わってから後悔したことがある」(13.7%)

「不動産会社の担当者とのスケジュール調整が面倒だった」(13.2%)という意見も見られた。

そのほか、負荷の内容を年代別に見ると

20代では「連絡方法」の負荷が大きいと答えた人が33.3%と最も多く

30代の15.2%、40代以降の1桁台に対しても割合が高かった。

SNSを主要な連絡手段とする若い世代の方が

連絡方法に関する負担をより大きく感じているようです。

営業社員がお客様に良かれと思い

アナログの対面方式で説明するからでしょうか。

「そうなんだ~」という印象でした。

これらは分譲マンションや建売住宅などの購入ですが

新築住宅の住宅ローンや不動産登記などでも同じでしょう。

慣れてないことばかりなので自分でやるとなると大変です。

ただし、帯広十勝においてはほとんどが住宅会社の営業社員が代行してくれます。

場合によっては書類も本人にかわって取り寄せてくれるところもありますので

それほどの負荷にはならないでしょう。

しかし、知識として知らないことを営業社員に依頼している状況が

心理的に不安感を駆り立てる可能性はありますね。

いづれにしても、住宅購入は一生に一度の大イベントです。

納得のいく行動を心がけてくださいね。

 

 

 

 

 

 

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家庭菜園

こんんちは。

今日は昨日の振替休日で

事務所にいるのは、私と妻の智子さん

営業企画の伊藤主任と濱道さんです。

とても静かな執務状況です。

さて、今朝は今年の春先に計画しながら

延び延びになっていた家庭菜園で種まきをしました。

ゴールデンウィークにたい肥関係を購入してきて

畑にまいて、土を混ぜ合わせておきました。

二週間後に苗を購入してきて野菜を育てる計画だったのですが

休みが取れず

今日になってしまいました。

お盆休に阿寒への里帰りをした帰り道

豊頃の道の駅で野菜の種が売っていて

8月に撒いて秋に収穫できると書いていた

大根と、ほうれん草を今日植えたのです。畑0828-1

写真ではわかりにくいのですが

大根の畝を作りました。

 

 

畑0828-2

 

こちらはほうれん草の畝

初めての経験で、本を見ながらの挑戦でした。

うまくいくかどうか、時々報告させていただきます。

それでは、今日の私の仕事はこれで終わりにして

帯広の森スインピアに行ってきます。

 

 

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ホーム創建感謝祭

お久しぶりです。

今日は、ホーム創建のお客様と

社員さん、匠創建、協力業者様との

合同ふれあい焼肉会でした。

742名のお客様が参加され

楽しいひと時を過ごしてまいりました。

ご参加いただいたお客様

協力業者の皆さま

本当にありがとうございます。

多分、ホームページの方に

楽しんだ写真がアップされると思います。

その時にはぜひご覧下さい。

今から12年前の初開催は

100名台の参加だったように思います。

それがあの広い北愛国の交流広場が満杯の状態です。

多くのお客様に愛されてきたことを強く感じます。

心よりありがたく思います。

これからも私がいなくなっても

ホーム創建は存続し続けて

お客様と交流を続けていく覚悟です。

今年都合が合わずにこれなかったお客様

今年来てくださったお客様

再びお会いしましょうね。

ありがとうございました。

 

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現場シート

こんにちは。

前回の投稿が京都からでした。

京都から関西空港経由で中国に4泊で行ってきて

いったん帯広に戻りましたが

二日後にまた東京で研修がありました。

七月後半は、ほとんど事務所にいる事が出来ず

忙しい日々でしたが

昨日から会社もお盆休みに入り

私もほっと一息ついたところです。

昨日は残務整理をして

今日も朝のうちだけですが

残りの仕事を片付けました。

これから、阿寒町の実家に向かいます。

さて、今日のタイトルの現場シートの件です。

 

DPP_0111

 

可愛い絵の現場シートでしょう。

実は、写真の女の子が描いてくれた絵を

現場シートにしたものです。

この発想は、今年4月に参加した講演会の講師が

大阪の運送会社の社長で

社員さんが起こした死亡事故をきっかけに

交通安全の取り組みとして運転手の子供が描いた

お父さんやお母さんの似顔絵をトラックにラッピングしていると聞き

私も現場の事故撲滅のきっかけになればとひらめき作りました。

匠創建の社員さん32名に子供に絵を描かせるように頼みましたが

出てきたのは川瀬君と長岡君の子供が描いた絵の2枚だけ。

そこで、大阪の運送会社の社長に相談して

取組に賛同してくれているNPOに関係する子供達に

描いていただきましたが

描いてくれたひよりちゃんという女の子が

家族旅行で北海道を回るということで

帯広に寄ってくれました。

そこで、記念写真を大工たちと一緒に取ったというわけです。

これからこのようなシートを増やしていきますので

楽しみにご覧下さい。

 

 

 

 

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京都から

こんにちは。

今、京都にいます。

27日の午後3時半のJALで帯広空港を出て

羽田経由伊丹空港着、それからバスで京都駅前のホテル入り

用事は、昨日の研修に参加するためでした。

そして、今日は帯広に戻らずに中国へ行きます。

初めての中国で不安も多いのですが

40名の仲間がいるので楽しんできます。

行先は、中国の山東省曲阜というところで

世界4大聖人の一人、孔子さんの生誕地です。

世界四大聖人は、キリスト・仏陀・ソクラテスと孔子さんです。

論語は、孔子さんのお弟子さんたちが

孔子やその弟子たちの言葉を書き留めたもので

経済界では渋沢栄一氏が論語とそろばんで有名ですね。

さて、話は変わりますが

空知の南幌町で、住宅支援機構とタイアップして

新しい融資制度が作られたというニュースを見ました。

フラット35子育て支援型とフラット35地域活性型の相互協定です。

フラット35の金利を当初5年間0.25%引き下げるというもので

大きなメリットがあります。

国の政策として、子育て世代に対する支援は

幅広く各分野で行われていますが

地方自治体も工夫を凝らし

人口減少への歯止め対策もあり

いろいろと行っているようです。

十勝の町村でも、今後このような支援策が出てくるかもしれませんね。

大いに期待したいところです。

 

 

 

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20年の歳月

4月の投稿から3か月間の空白。

社長は何をしていたのか?

遊んでいたわけではありませんが

ブログの優先順位が下がっています。

申し訳ありません。

今日も午後から出張に出ますが

午前中に気になっていた現場を見てきました。

なぜ気になっていたかというと

この二世帯住宅の親世帯は

20年前に弊社で2番目に完成したお客様だからです。

つまり、見てきた現場は

弊社の工事番号2番のお客様のお嬢様家族です。

お父様を連れて、一緒に現場に行ってきました。

左官工事

ちょうど左官屋さんが基礎のモルタルを施工中でしたが

とてもおしゃれな外観の家で素敵でした。

和室

和室も仏間を中心にして

床の間は作らず

収納にして、実用性重視しています。

一階は親世帯で、二階が娘さん家族になります。

階段を上がると

DK

LDKが一体の広い空間です。

壁の一面に思い切ったクロスを使っていますが

キッチンとコーディネートして

おしゃれな空間が演出されていました。

床の養生を外すと、かなり素敵な空間になると思います。

寝室も、

寝室

 

右側のウォークインクローゼットと

左隅に見えるへこんだとこともクロークにしていて

扉がないのですが

寝室みたいなプライベートな空間は

普段使う洋服を左側に吊り下げ

それ以外の洋服や小物類、季節用品は

ウォークインクローゼットを使う設計です。

実際に暮らすと大変便利だと思います。

ということで、私のとっても弊社にとっても

大変ありがたいお客様ですが

本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

二人目のお孫さんが100日少し前に誕生して

幸せ満杯のご家族でした。

今後とも長いお付き合いになりますが

どうぞよろしくお願いします。

最後に写真をもう一枚

ハマナ慶企

この現場に入っていた匠創建のヨシキ君です。

パネルヒーターの取付中でした。

 

 

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高級店舗が完成します。

今日は、昨日までの寒さから解放されて

春らしい気温となりました。

嬉しいですね。

今朝の道新にも、松前にヨメイヨシノが来たと書かれていました。

帯広はGW明けでしょうか?

さて、先ほど工事現場の視察に行ってきました。

ビルの中にある店舗移転にともなう

高級店舗の新設工事です。

担当は、工事課の長谷川課長。

工期の短い中をさすがでした。

前回も18戸のマンションを2か月半で完成させ

今回も一月半の工期でしたが見事に完成させました。

以前、設備会社の工事監督として

ゼネコンさんの現場監督さんと一緒に

現場事務所に詰めていたこともありますので

新築や高級店舗などの新設仕事は初めてとは言え

勘が働くのだと思います。

写真を携帯でとってきたので紹介しますね。

IMG_1020

店舗の入り口カウンターです。

写真ではわかりませんが

天井の下がり壁が逆すり鉢状になっています。

IMG_1021

廊下の床は大理石?

IMG_1011

 

何の部屋でしょう?

特別な部屋であるのは間違いありません。

IMG_1015

 

棚板にも照明が埋め込まれています。

IMG_1018

 

これで、どこかわかりますね!

という工事現場でしたが

後日みんなで勉強の為に視察に行こうと思いました。

 

 

 

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安全第一の工事現場

今朝は、素敵な太陽を見ました。

年に数回見ることがあります。

 

 

 

MS

 

朝、5時15分の家を出た道路を東に向かっていたところです。

写真では分かりにくいのですが

滅茶苦茶大きな太陽がオレンジ色そのものでした。

中央左に写っている信号の大きさと

比べてみるとわかるかな?

この時間に向かった先は

とかち館です

毎週木曜日開催のモーニングセミナー

今日は日本一の営業マンと言われた

プレデンシャル生命の川田修氏です。

著書もたくさん出されています。

営業マンの心のありようを

素晴らしいトークでお聞かせくださいました。

帯広で聞けるなんで

なんて幸せでしょう。

そんな一日のスタートでした。

さて、午後からはホーム創建の安全大会でした。

たくさんの取引先と職人さんが集まってくれて

安全に対するお話を聞いてくださいました。

今年も安全第一で

現場をこなしていかなければならないと思います。

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