家族の笑顔が集まる、暖かく安心できる住まいへ。
同居される家族構成が変わるのを機にリフォームされた事例になります。
家族の変化に寄り添い、住まいを新しく生まれ変わらせました。より快適で便利なだけでなく、いつまでも安心して暮らせる住まいが完成しました。
| 施工箇所 | 外装/屋根/内窓設置/断熱改修(内壁気流止め施工・天井BW・床下ウレタン50mm)/キッチン/洗面台更新/1・2階内装更新/外構工事(既存撤去、カーポート・舗装更新) |
|---|---|
| 施工内容 | 外装/内装/断熱/水回り(キッチン・洗面台) |
| 築年数 | 35年 |
| 使用商材・建材 | 外装：樹脂サイディング (旭トステム) 屋根：グラスファイバーシングル 玄関ドア：LIXIL ジエスタ2 断熱仕様(ファミロック) サッシ：LIXIL インプラス(ペアガラス) 内装建具：パナソニック ベリティス 床：DAIKEN MYフロア 給湯・暖房ボイラー：コロナ パネルヒーター：森永 システムキッチン：LIXIL ノクト 洗面化粧台：LIXIL クレビィ |
お客様からのご要望
家族の構成が変わるのを機に、住まいをもっと快適にしたいと考えています。まず、外構ですが、今の一台用のカーポートを二台用に広げて、物置も新しくしたいです。それに、庭のお手入れがもっと楽になればいいなと思っています。
家の中は、特に寒さが気になっています。屋根からの落雪で隣の方に迷惑をかけてしまうのも何とかしたいです。これまでは外壁や屋根の塗装を定期的にしてきましたが、できればメンテナンスの間隔をもっと長くしたいですね。
ライフサイクルの変化で、和室を洋室に変えて、リビングの床の不陸や部屋ごとの床の段差もなくして、バリアフリーにしたいと思っています。床のフローリングはお手入れが簡単なものにしたい。また、家全体をもっと暖かくしたいです。
それから、キッチンや洗面台、玄関ドアも新しくしたいと考えています。
ホーム創建からのご提案
今回のリフォームでは、長期的なメンテナンスも考慮して、外壁には樹脂サイディングをご提案いたしました。屋根は築年数と北側の落雪問題を考慮し、既存の鉄板を剥がして合板で補強した上に、グラスファイバーシングル材を使用する仕様にしました。
外構は、お手入れがしやすい様に、既存の庭木は撤去して整理しました。車の台数が増える事と、除雪の事を考え、カーポートを2台用にしました。
断熱は、壁面には気流止めの施工を施し、天井にはブローイング300mm、床面にはウレタンフォーム50mmを施工して、断熱性能を上げました。
玄関ドアは、断熱性の高い商品に更新し、リモコンで鍵の開け閉めが便利なファミロック対応を採用しました。サッシ周りについては、窓リノベの補助金を活用し、すべての窓にペアガラスの内窓を設置しました。
床の不陸については、一階部分の既存床を解体し、下地からしっかり改修しています。メンテナンスが簡単なノンワックスフロアを採用しましたので、日々のお手入れがぐっと楽になります。
設備関係では、暖房と給湯の灯油ボイラーを新しくし、各室のパネルヒーターも更新しています。空間に合わせて増設も行いました。また、季節に応じて使い分けができるよう、既存のFFストーブも再設置し、リビングのエアコンに加えて各室にエアコンを増設しました。
水回りは、お客様が当社との打ち合わせの前に市内のショールームで選定された商品を採用し、ご希望に沿った商品を採用しました。内装仕上げは、お施主様のこだわりをしっかりと反映させて、理想の空間を実現しています。
施工後
外観
従来の外壁から、メンテナンスも考慮された樹脂サイディングへと貼替を行い、屋根は板金からグラスファイバーシングル材に葺き替えましたのでメンテナンスが容易です。
外観①
Before
外観①
After
外観②
Before
外観②
After
LDK
グレー系・ダークブラウン系の壁紙や、建具にまとめることで空間に落ち着いた雰囲気とシンプルで洗練された大人っぽい空間に仕上がりますね。
LDK①
Before
LDK①
After
リビング
Before
リビング
After
キッチン
Before
キッチン
After
キッチン上の吊戸棚は取り外しましたので、リビング・ダイニングへの開放感がうまれました。
洗面
洗面台はLIXILのクレヴィを採用。
お手入れがしやすい「キレイアップ水栓」や、はねた水滴をサッと拭き取りやすい「キレイアップカウンター」などの機能付き。
床はクッションフロアーから耐久性の高いフロアータイルに貼替え、建具もナチュラル色のものを採用することでＬＤＫとはまた違った雰囲気の中、身支度をすることができますね。
洗面所①
Before
洗面所①
After
洗面所②
Before
洗面所②
After
洋室・和室・寝室
グレー系の木目のフロアにすることで、自然の要素を取り入れたデザインに合うため木製家具などのナチュラルテイストな家具とも相性がよく、落ち着いた空間にできます。
洋室
Before
洋室
After
和室
Before
和室から洋室へ
After
収納のしやすさを考え、折戸に変えました。
寝室
Before
寝室
After
床はナチュラル系の色からグレー系へ、内窓の枠の色をダークブラウンにしたことでシックな感じの仕上がりとなりました。窓リノベ補助金も活用し、内窓交換を行うことで省エネ効果の向上や快適性の向上を図ることができます。
気流止め
内部の間仕切り壁の上部の状態を確認すると気流止めの施工がなかったので、気流止めを施工しました。この施工で冷たい空気が壁内を通り、気流となって上がってこないようにします。この対策を施すことで、建物全体の断熱性能が向上し室内の快適さを保つことが出来ます。
Before
After
Before
After
2階斜天
2階の斜天井部分がすがもれをしているという事で、天井のボードを外すとBeforeのような状況でした。既存のグラスウールを取り外し、屋根面に通気層をつくりネットブローイングを施工し断熱性を高めました。
Before
解体中
After
LDK床補修
床の不陸について、既存床を解体し下地を作り直しグラスウールの厚みも増して更に床下からウレタン断熱50mmを施工し断熱性能を高めました。
改修①
改修②
改修③
リフォームのポイント
新築から35年住み続けてこられたお住まいで、床の不具合や段差、冬の寒さが気になっていたことを改善したい、また、近隣の方への落雪の影響を解消し、これから同居されるご家族が安心して快適に暮らせるような仕様を重視しました。また、今回の工事でメンテナンスがしやすくなり、長く安心してお住まいいただけるよう配慮しています。
工事中は進捗状況をLINEでお知らせし、施主様に現地を確認・説明をさせて頂きながら進めることができました。これから本格的な冬を迎える中で、工事の成果としてお家の暖かさや快適さを実感していただけることを願っています。
